¡Bienvenido a este inmueble con potencial de desarrollo inigualable!
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Casa ubicada en un lugar excepcional, a dos cuadras de la zona M - Barrio 12 de octubre - Jorge Eliécer Gaitán, área comercial y cultural conocida por sus negocios de muebles, decoración y accesorios para el hogar, así como por sus talleres de calzado. Se estima que más de 500 empresarios operan en este sector. Este inmueble es Ideal para instalar su negocio, remodelar, construir locales y/o edificio de apartamentos. A tres cuadras se va a desarrollar el mega proyecto de vivienda Montieri con modelo de rentas cortas y perspectivas de alta rotación de personas, se estima que dinamizará la zona con crecimientos exponenciales en comercio y servicios en 2028.
¿Cuáles son los BENEFICIOS?
Ubicación excepcional con multiples usos
La ubicación es uno de los mayores beneficios de este inmueble. Está situado a unas cuadras de la avenida NQS, y de la estación de Transmilenio Calle 75, en plena zona comercial, cultural y de servicios, denominada Zona M. El barrio se encuentra en pleno desarrollo y renovación urbana. Facilidad de transporte público y vías en buen estado.
Potencial para remodelar a tu gusto
La casa es dos pisos, terraza y patio interior, cuenta con 133 m2 de lote, 216,7 m2 de construcción y 33 años de vida útil. Posee en Primer Piso; 4 habitaciones, cocina, patio de ropas y garaje. Segundo Piso; 5 habitaciones. En total cuenta con 4 baños. Por las condiciones actuales tiene la facilidad de remodelación a su gusto ya sea para construir locales y/o mejorar la vivienda con los acabados que desee.
Características de la construcción
El inmueble cuenta con una buena calificación de su estructura ya que posee sistema de vigas y columnas en concreto, una base sólida para desarrollar nuevos pisos en altura (Hasta 5 pisos permitidos). Ideal para inversionistas que quieran mayores rentas aprovechando lo ya construido.
Inversión en zona de alta valorización
Este inmueble es una gran inversión con altas perspectivas de valorización, se encuentra en zona de consolidación, en donde se desarrollan nuevos proyectos con obras de urbanismo, mejoramiento vial y obras de infraestructura. El sector está en continua transformación y dinámica inmobiliaria.
Venta: $ 750.000.000
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¡Te esperamos!
En resumen estas son las características principales
- Barrio: Jorge Eliécer Gaitán
- Primer Piso; 4 habitaciones, cocina, patio de ropas y garaje. Segundo Piso; 5 habitaciones.
- Área de lote: 133 m2
- Área de construcción: 216,7 m2
- Baños totales: 4 baños
- Terraza
- Garaje para 1 vehículo
- Cerca a vías principales
- Cerca a zonas comerciales
- Ubicado en zona de nuevos proyectos inmobiliarios
